貸店舗（一部） 徳島市 南内町２丁目 (徳島駅) の貸店舗（一部）

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賃料 21.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 両国本町 停歩1分
所在地 徳島県徳島市南内町２丁目
築年月 1983年4月(築41年7ヶ月) 使用部分面積 92.57㎡ 坪数
/坪
単価		 28.00坪／0.7714万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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イタリアンの居抜き物件です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 両国本町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市南内町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 21.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7714万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　飲食店可　フリーレント
    設備 給湯　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 連帯保証人有りの場合：賃料の５０％
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：相談に応じます
    使用部分面積 92.57㎡ 坪数 28.00坪
    土地面積 - 築年月 1983年4月(築41年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　100,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6961451913 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)銀座福寿家

    交通：
    ＪＲ牟岐線／文化の森　徒歩2分
    住所：
    徳島県徳島市八万町川南１４５－９　
    TEL：
    088-667-1133
    FAX：
    088-667-1132
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２８２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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